Boliger til salg

admin — Fri, 13 Apr 2012 09:09:39 +0000

Vi har pt 2 boliger på vej til salg: En på 110 m2 og en på 85 m2.

Lidt om foreningen:

Andelsboligforeningen blev startet i 1986 og boligerne blev færdige i 1988. Bebyggelsen er tegnet af arkitektfirmaet Tutti Lütken og Peer Mogensen. Der er 30 boliger i 5 forskellige størrelser fra 55 til 110 m2. Der er et stort fælleshus på ca. 400 m2, hvor der er fællesspisning fra mandag til fredag. Fælleshuset indeholder bl.a. børnerum, aktivitetsrum, ungerum og vaskeri. Foreningen har ligeledes et værksted. Foreningen er beliggende på sydvendt skråning ud mod stort rekreativt område med søer, løbestier, Arnolds Bjerg m.v. – området kaldes Fælleden. Bebyggelsen er lagt således at alle boligerne har udsigt og der er legepladser, boldbane, bålplads, terrasse og mange hyggelige lækroge. Foreningen har en husorden – også kaldet Fælledens ABC, hvor vi har beskrevet, hvilke forpligtelser man har som beboer i foreningen. Fælledens ABC er vedlagt som bilag.

Lidt om beboerne:
Vi er 47 voksne og 22 børn. Der er både enlige og familier. Der er mange lærere og pædagoger, men også it-folk, ingeniører, bibliotekarer, sygeplejersker, en jordemoder, pensionister, efterlønsmodtagere m.v.Lidt om andelsværdien:
Hvert år afholdes der en generalforsamling, hvor vi fastsætter priserne (andels-indskuddet) for de enkelte boliger. Vi kunne godt sætte priserne højere – faktisk ca. 37% højere, men foreningen har valgt at priserne skal ligge i et niveau, såle-des at købere med en “normal” indkomst skal have råd til at flytte ind i forenin-gen og samtidig vil foreningen gerne kunne vælge mellem de ansøgere, der er til boligerne, således at der er mulighed for at præge beboersammensætningen. Regnskabet er vedlagt som bilag.Lidt om økonomien i foreningen:
Foreningen har en samlet gæld på ca. kr. 10.400.000,-, hvilket svarer til en gæld på ca. 25% i forhold til de samlede aktiver eller ca. kr. 350.000,- i gennemsnit pr. bolig. Foreningen har altid haft og ønsker fortsat at have en god og sund økonomi, hvor der både er penge til drift, men også til evt. renteforhøjelse, ved-ligeholdelse, fornyelse og velfærd. Regnskabet er vedlagt som bilag.

Lidt om huslejen:
Hvert år fastsættes huslejen på generalforsamlingen for det næste år. Huslejen
omfatter bl.a. “gratis” vask, ejendomsskatter, husforsikring, renovation, drift af fælleshuset m.v., men der er også afsat bl.a. kr. 350.000,- til udvendig vedlige-holdelse. Foreningen har et ønske om at boligerne, fælleshuset og udearealerne holdes i en god vedligeholdelsesstand. Det er som bilag vedlagt Foreningen budget for 2012.

Hvis der er spørgsmål vedr. ovenstående er du naturligvis velkomne til at kontakte os. Du kan sende en mail til indflyt@faelleden.dk eller ringe til Anne Böttcher Brænder på 61 63 07 54.

Kontakt mailto:indflyt@faelleden.dk for mere info.

Vedtægter

Regnskab2011

FælledensABC

Budgete&HuslejeOversigt

Velkommen til Fælleden’s hjemmeside.

admin — Wed, 21 Jul 2010 10:54:37 +0000

Vi er et bofællesskab i Holbæk og består af 30 boliger i størrelsen 55 til 110 m2 – beboet af ca 45 voksne og 25 børn og unge.

Her på siderne giver vi et indblik i hvem vi er, og hvordan livet på Fælleden former sig.